Atrakcyjna działka budowlana z WZ, położona w malowniczej miejscowości Wólka Gonciarska, gmina Kazanów, w bliskiej odległości od Radomia. Jest to idealne miejsce do zamieszkania dla rodziny z dziećmi, zapewniające zarówno spokój, jak i łatwy dostęp do niezbędnej infrastruktury.
W tylnej części działki znajduje się lasek o szerokości około 10 m, co dodaje uroku i zapewnia większą prywatność.
W bliskiej odległości znajdują się: szkoła podstawowa (1,7 km), plac zabaw, kameralne centrum handlowe z licznymi sklepami i punktami usługowymi. Do Radomia dojedziemy w 30 minut.

Podstawowe dane o działce:
Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Zwoleński, Gmina Kazanów, miejscowość Wólka Identyfikator działki (Teryt): 143601_5.0021,Klasy gleby: RVI,Media: woda na działce, kanalizacja, gaz, prąd i Internet możliwość przyłączenia, KW: jest, brak obciążenia,Toczące się postępowania administracyjne: brak,Dojazd: służebność,Rodzaj drogi: częściowo utwardzona, do asfaltu około 150 m.
Stan planistyczny:
Wydano Warunki Zabudowy (WZ) decyzja nr 41/2024 z dnia 25.09.2024 r.,Przeznaczenie działki: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,Maksymalna wysokość budynku: II kondygnacje naziemne,Maksymalna wysokość budynku w kalenicy w przypadku usytuowania budynku szczytowo do drogi również maksymalnie wysokość elewacji frontowe: 8 m,Maksymalna szerokość elewacji frontowej: 16 m, z tolerancją do 20%,Geometria dachu: dwuspadowy lub wielospadowy,Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%,Miejsca postojowe: co najmniej 2 stanowiska. Działka jest doskonałą propozycją dla osób poszukujących spokojnego miejsca do zamieszkania z dala od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie z łatwym dostępem do ważnych punktów usługowych. Jest to również idealna opcja pod budowę wymarzonego domu jednorodzinnego w otoczeniu natury.

Zapraszam na prezentację!English description:
The subject of sale is an attractive building plot, located in the picturesque village of Wólka Gonciarska, Kazanów municipality. It is an ideal place to live for a family with children, providing both tranquility and easy access to the necessary infrastructure.
In the back part of the plot there is a forest about 10 m wide, which adds charm and provides more privacy.
In close proximity there is an elementary school (1.7 km), a playground, an intimate shopping center with numerous stores and services. Radom can be reached in 30 minutes.

Basic data about the plot:
Location: Mazowieckie Voivodeship, Warsaw West County, Kazanów Municipality, Wólka village Plot ID (Territory): 143601_5.0021,Soil Class: RVI,Media: water on the plot, sewerage, gas, electricity and Internet possibility of connection,KWR: there is, no encumbrance,Pending administrative proceedings: none,Access: easement,Road type: partially paved, to asphalt about 150 m.
Planning Status:
Development Conditions (WZ) Decision No. 41/2024 dated 25.09.2024 was issued,Plot designation: single-family residential development,Maximum building height: 2 storeys above ground,Maximum building height at the ridge if the building is situated gable to the road also maximum height of the front elevation: 8 m,Maximum width of the front elevation: 16 m, with a tolerance of up to 20%,Roof geometry: gabled or multi-sided,Minimum biologically active area: 50%,Parking spaces: at least 2 stands. The plot is an excellent option for those looking for a quiet place to live away from the hustle and bustle of the city, but at the same time with easy access to important service points. It is also an ideal option for the construction of a dream single-family home surrounded by nature.

Podstawowe Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Ogrodzenie : Brak Ukształtowanie działki : Płaska Szerokość działki : 32,00 m Długość działki : 43,00 m Kształt działki : Prostokąt Działka narożna : Nie Możliwość podziału : Nie
Stan prawny Studium : Nie Wydane warunki zabudowy : Tak Aktualne pozwolenie na budowe : Nie Miejscowy plan zagosp. : Nie
Media Woda : Miejska, Kanalizacja : Brak, Gaz : Nie Co miejskie : Nie Prąd : Możliwość przyłączenia

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność